情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　枚方市甲斐田新町

京阪本線 枚方市駅 バス15分 田口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
枚方市甲斐田新町
土地面積
138.46m²
建物面積
114.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

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■制震ダンパー搭載物件です♪　■間取り4LDK♪　■並列2台駐車可能です♪　■令和8年8月上旬完成予定です♪　■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、小学校のある住環境です♪

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物件価格4,198万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0144869-0000994

所在地 大阪府枚方市甲斐田新町
交通 京阪本線 枚方市駅 バス15分 田口下車 徒歩3分
その他交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 138.46m²(公簿)
建物面積 114.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R08SHC104293 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 4.7m 公道 間口10.7m ) ( 南西 4.7m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 完成予定：2026年8月上旬
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立山田東小学校 (230m)、枚方市立山田中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (240m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売
住所：大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第061431号
電話番号：0120-08-9038
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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