情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅東広島市高屋高美が丘6丁目　戸建て

JR山陽本線西高屋駅徒歩33分

物件画像

所在地: 東広島市高屋高美が丘６丁目
土地面積: 228.41m²
建物面積: 122.55m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1994年09月

価格2,049万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【内外装リフォーム済＆即入居可】高美が丘エリアのリフォーム住宅。純和風な趣のある邸宅です。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】2階を全室洋室に間取り変更いたしました。広々とした4LDKは、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取り。子育て世帯や在宅ワークにもぴったりの住まいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,049万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144801-0000278

所在地	周辺地図広島県東広島市高屋高美が丘6丁目1-9
交通	JR山陽本線西高屋駅徒歩33分
間取	4LDK
土地面積	228.41m²
建物面積	122.55m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1994年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	西高屋駅より車で6分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 631002 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換 ●内装 1階フローリング重ね張り、クロス張替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件…

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高美が丘 (1,100m)、高美が丘 (1,100m)
買物施設	コンビニ (2,000m)、スーパー (1,900m)
その他の施設	総合病院 (1,000m)、東広島市高屋出張所役場 (2,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店: 住所：広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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