情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション照葉テラス・パークカーサ02

西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩22分

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所在地: 福岡市東区香椎照葉2丁目
専有面積: 97.72m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2017年11月

価格5,790万円

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［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社

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＃信頼の積水ハウス旧分譲＃94平米超のゆとりが叶える、上質で優雅な日常＃徒歩1分のバス停と自走式駐車場確保済み＃公園とも繋がる緑豊かな住環境＃食洗機やディスポーザーなど時短を叶える充実設備

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物件価格5,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144717-0000592

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.6帖,洋室 6.5帖,洋室 5.2帖×2)
専有面積	97.72m² 壁心
総戸数	60戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	2017年11月	バルコニー面積	35m²
駐車場	空有 (1台) 8,000円物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	淺沼組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社	管理費	10,100円
修繕積立金	13,050円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[タウンセキュリティ料] 1,089円
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）全居室クロス貼替・建具補修・調整、浴室部品交換・トイレウォシュレット交換・ハウスクリーニング等
備考・制限等	積水ハウス旧分譲の上質な空間と、94平米超のゆとりが魅力の角住戸です。本年4月にリフォームも完了しており、食洗機等の時短設備も充実しています。バス停徒歩1分の緑豊かな住環境をぜひご体感ください。

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立照葉小学校 (463m)、福岡市立照葉中学校 (485m)
買物施設	コンビニ (236m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (704m)
その他の施設	総合病院 (734m)、公園 (262m)、第2アイランドシティコスモス保育園 (373m)

周辺地図

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［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019620号
電話番号：092-433-3320
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99003

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18866-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1447170000592／自社管理番号：27214

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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