情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアンピール東大橋

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市南区塩原1丁目
専有面積
82.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年01月

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社コムス

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☆待望のアンピールマンション☆ＪＲ「竹下」駅より徒歩7分、西鉄「大橋」駅より徒歩16分のダブルアクセスの好立地に新規内装リノベーションされたお洒落なデザイン空間が魅力の物件です。

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外観
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☆ＪＲ「竹下駅」と西鉄「大橋駅」利用できるダブルアクセスの好立地！リノベーション物件登場

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、価格5590万円、専有面積82.82？、バルコニー面積16.40？　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コムス
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物件詳細情報

物件No.0156617-0000099

所在地 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分
その他交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 7.1帖,洋室 6帖,洋室 4.9帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積 82.82m² 壁心
総戸数 118戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 築年月 2005年01月
バルコニー面積 16.4m² 駐車場 空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 管理組合要確認
現況 空家 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 新栄総合管理株式会社
管理費 6,500円 修繕積立金 11,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
※建具
備考・制限等 ＪＲ「竹下駅」と西鉄「大橋駅」のダブルアクセスの好立地！リノベーション物件
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所不可
二人入居可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立塩原小学校 (809m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (256m)、ドラッグストア (316m)
その他の施設 公園 (471m)、塩原幼稚園 (303m)
［取扱会社］株式会社コムス
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1566170000099／自社管理番号：4392926

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