情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/10

中古マンションコモドヒル春日

JR博多南線博多南駅徒歩22分

物件画像

価格2,649万円

［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社

＃春日小学校まで徒歩5分＃ペットと一緒に寛ぐ15帖超LDK ＃明るく開放的な2面バルコニーの角部屋＃子育て世代に嬉しい、安心の環境と充実設備＃80平米超のゆとりと安心のフルリノベが魅力

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玄関

間取・区画

物件価格2,649万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144717-0000476

所在地	周辺地図福岡県春日市昇町4丁目
交通	JR博多南線博多南駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 8.3帖,洋室 6.1帖,洋室 5.7帖)
専有面積	80.05m² 壁心
総戸数	36戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1995年03月	バルコニー面積	23.89m²
駐車場	空無駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住友不動産建物サービス	管理費	11,410円
修繕積立金	16,240円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[隣組費] 2,400円
リフォーム	水回り:（2024年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	80 超の角部屋3LDK！2024年10月に水回りを中心にリフォーム済みです。春日小学校まで徒歩約5分と子育て環境も良好。大切なペットと一緒に、月々7万円台から快適な新生活を始めませんか？

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019620号
電話番号：092-433-3320
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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