情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション博多南第3

JR鹿児島本線笹原駅徒歩16分

物件画像

価格2,390万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

◆リノベーション物件◆南東向き◆陽当たり良好◆オートロック付◆各室収納付

間取・区画

物件価格2,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138132-0001672

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区諸岡2丁目
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩16分
その他交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	65.06m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上8階建
主要採光面	北西	築年月	1991年09月
バルコニー面積	11.34m²	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）大京アステージ	管理費	9,200円
修繕積立金	12,300円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年10月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	※エレベーター：有 ※敷地内平面駐車場：有（月額7000円〜10000円）　空き状況は管理会社へ要確認

こだわり項目: 複数路線; オートロック; システムキッチン; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-68-0511
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1381320001672／自社管理番号：5515172

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リッシュハウス伊都アマルフィ
■ペット飼育相談可能（規約による制限有）■ポーチ面積：3.09m2（約0.93坪）、テラス面積：4.96m2（約1.50坪）、屋上テラス面積：8.69m2（約2.62坪）■オーナーチェンジ、月額98000円で賃貸中、年間予定賃料収入1176000円、現況表面利回り約5.62％
JR筑肥線筑前前原駅 3.4km
2,090万円