情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションJGMヴェルデ唐の原駅前

西鉄貝塚線唐の原駅徒歩3分

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社

＃唐の原駅徒歩2分＃平置き駐車場空有＃80平米超の角部屋3LDK ＃毎日の移動がスムーズな好立地

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外観

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144717-0000469

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区和白4丁目
交通	西鉄貝塚線唐の原駅徒歩3分
その他交通	JR香椎線和白駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,洋室 4帖)
専有面積	80.4m² 壁心
総戸数	25戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1996年06月	バルコニー面積	15.5m²
駐車場	空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ	管理費	11,700円
修繕積立金	17,290円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	西鉄「唐の原」駅徒歩2分の好立地！80平米超の角部屋が、26年3月に水回りを含めフルリフォームされました。3面バルコニーの明るさと、家事動線に配慮された新しい設備をぜひ現地でご体感ください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019620号
電話番号：092-433-3320
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1447170000469／自社管理番号：27055

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プログレスシティ前原駅南
・JR筑前前原駅まで徒歩7分　・2階角部屋4LDK・3面バルコニー　・LDに床暖房あり　・浴室に窓あり　【オーナーチェンジ】現在月額125000円で賃貸中、年間予定賃料収入1500000円、表面利回り約5.55％
JR筑肥線筑前前原駅徒歩7分
2,700万円
専有：93.98m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)