情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセントラルコート古淵

JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

物件画像

所在地
相模原市南区鵜野森１丁目
専有面積
75.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年11月

価格3,480万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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【角住戸×8階建ての5階部分】日当たり・眺望良好、ペット飼育可(細則あり)

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外観
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【セントラルコート古淵】1997年11月築、8階建て総戸数77戸のマンションです。JRと小田急小田原線の2沿線利用できる、利便性の高い立地です。ペット飼育可(細則あり)。

間取・区画

  • 間取り

    3方をバルコニーやルーフバルコニーに囲まれた、開放的な角部屋です。2026年9月リフォーム完了予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001187

所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12
交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
その他交通 JR横浜線 町田駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニング 10.7帖,キッチン,洋室 6帖×2,洋室 5帖×2)
専有面積 75.6m² 壁心
総戸数 77戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1997年11月 バルコニー面積 24.82m²
駐車場 空有 10,500円(税込) ※駐車場：月額10500〜12000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 管理費 11,170円
修繕積立金 9,680円 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 1,000円　
備考・制限等 ※バルコニー面積にはルーフバルコニーの面積を含みます　※専用ポーチ：9.52?
◆2駅2路線利用可能で、通勤通学がスムーズ
・JR横浜線「古淵」駅まで徒歩15分
・JR横浜線、小田急小田原線「町田」駅まで徒歩26分
◆3方がバルコニーに面した開放的な角住戸
◆ルーフバルコニー含む計24?のバルコニーがあり、のびのび暮らせます
◆キッチンは料理に集中できる独立タイプ
◆全洋室収納付き・2面採光が確保されています
◆2026年9月、リフォーム完了予定
・クロス、フローリング張替え
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン交換
◆子育て環境が充実
・大野小学校まで徒歩9分
・鵜野森中学校まで徒歩4分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大野小学校 (660m)、鵜野森中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (560m)
その他の施設 イトーヨーカドー古淵店 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001187／自社管理番号：M260526-04

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