情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションクレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 314号室

小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス18分 向原二丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
川崎市麻生区向原２丁目
専有面積
91.24m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2002年03月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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■川崎市麻生区の落ち着いた住環境■小田急線新百合ヶ丘駅からバス利用で快適アクセス。オートロック・宅配ボックス付で、安心です。全居室クローゼット付で収納充実。床暖房付のリビングで家族の笑顔が広がります。

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2026年5月22日　撮影　

間取・区画

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物件価格3,699万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149374-0012661

所在地 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7
交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス18分 向原二丁目下車 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 6.3帖,収納 6.1帖,和室 4.5畳,洋室 5.5帖)
専有面積 91.24m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2002年03月 バルコニー面積 18.9m²
駐車場 空有 契約必須 3,500円(税込) 車種による 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 13,700円
修繕積立金 14,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費（半年）] 1,800円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ■ペット飼育可（犬猫可。成長時の体長50ｃｍ、体重10ｋｇ以下、あわせて2頭以内。細則有）
■TES床暖房
■室外機置場あり
■アルコープ付
■駐車場：有　1000〜3500円/月
■駐輪場：有　300円/月
■バイク置き場：有　1000円/月
※駐車場・駐輪場等の空き状況については管理会社にお問い合わせください☆
■2026年3月リフォーム済
・照明器具、スイッチコンセント、分電器
・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・和洋室：畳新規
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立金程小学校 (1,800m)、川崎市立金程中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (1,700m)、スーパー (1,800m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設 総合病院 (1,640m)、公園 (1,100m)、銀行 (1,220m)
［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング
住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1493740012661／自社管理番号：028-260420-1

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