情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクリオ町田弐番館

小田急小田原線 町田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
相模原市南区鵜野森２丁目
専有面積
63.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格3,780万円

［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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◆新規内装リフォーム◆最上階×南西向きにつき陽当り・眺望良好な3LDK◆

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外観
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【現地外観写真】JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅まで徒歩13分！2WAYアクセス可能で、通勤やお出かけに便利です。4階建て最上階部分につき陽当たり・眺望良好です。

間取・区画

  • 間取り

    LDKは約12.9帖。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、約18.9帖の広々空間として活用できます。キッチン近くに水回りが集約された、家事動線の良いレイアウト。2026年7月に内装リフォームを実施。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144581-0001154

所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28-8
交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分
その他交通 JR横浜線 町田駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 6帖×2,洋室 5.4帖)
専有面積 63.54m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南西
築年月 1996年02月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 空無 駐車場：月額12000円〜15000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理費 11,300円 修繕積立金 12,960円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■駐車場：月額12000〜15000円 ■駐輪場：月額100〜200円 ■バイク置場：月額2000円 ■ペット不可 ■事務利用不可 ■民泊利用不可 ■長期修繕計画書あり
◆通勤・通学・買い物にも便利なロケーション
・JR横浜線/小田急小田原線「町田」駅まで徒歩13分
◆RC造地上4階建、新耐震基準のマンション
◆LDKは約12.9帖！会話が弾む対面式キッチン
・約6.0帖の洋室と合わせて18帖の広々空間としても◎
◆リビング壁面に調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備付き
◆オートロック＆宅配ボックス有
◆2026年7月リフォーム内容
交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具、照明器具
クロス貼替、フローリング・フロアタイル張替 他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立鹿島台小学校 (650m)、相模原市立鵜野森中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (500m)
［取扱会社］明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社
住所：東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-990
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445810001154／自社管理番号：MB260423-04

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