情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションナイスアーバン志村坂上

都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分

物件画像

所在地
板橋区小豆沢３丁目
専有面積
78.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年09月

価格6,990万円

［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

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◇新規内装リフォーム◇最寄り駅まで徒歩6分◇陽当り・通風良好な角住戸◇

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バルコニー
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【バルコニーからの眺望】地上8階建の4階部分に位置します。晴れた日は青空を望み、リフレッシュできそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

間取・区画

  • 間取り

    LDKと洋室2部屋(約5.7帖・約6.2帖)にまたがる、ゆとりあるバルコニーが魅力の「3LDK」角住戸。全居室収納付きで、すっきり片付く住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144570-0000665

所在地 東京都板橋区小豆沢3丁目10-10
交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
その他交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニング 12.8帖,キッチン 3.1帖,洋室 6.2帖,洋室 5.9帖,洋室 5.7帖)
専有面積 78.67m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1991年09月 バルコニー面積 18.57m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 地崎工業 東京支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 21,480円
修繕積立金 17,310円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◆都営地下鉄三田線「志村坂上」駅まで徒歩6分
◆ゆとりあるバルコニーが魅力の「3LDK」角住戸◎
◆LDKは廊下とキッチンから出入りできる2WAY仕様
◆調理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン
◆洋室(約5.7帖)はLDKと一体利用も可能です
◆全居室収納付きで、お部屋をすっきりと保てます
◆2026年4月リフォーム内容
・新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・フローリング張替、クロス貼替　他
◆周辺環境
・セブンタウン小豆沢　徒歩3分
・セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店　徒歩5分
・サンドラッグ小豆沢店　徒歩5分
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立志村第四小学校 (940m)、板橋区立志村第二中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (530m)
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
住所：東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：03-6914-1281
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445700000665／自社管理番号：IB260601-1

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