情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプリンスハイツ本郷弥生

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分

物件画像

所在地
文京区弥生２丁目
専有面積
70.6m²
間　取
1LDK
築年・入居
1996年03月

価格1億2,380万円

［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

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最寄駅まで徒歩2分！2025年6月内装リフォーム済み×南東向き角住戸◎

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玄関
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【玄関】ご家族分の履物をたっぷりと収納出来るシューズボックス付です。シューケア用品や折り畳み傘等もまとめて保管出来ます。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上＆収納付でスッキリと暮らせる間取り。洗面室や玄関にも豊富な収納スペースがございます。角部屋につきLDKは2面採光。明るく快適な暮らしが叶います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144570-0000603

所在地 東京都文京区弥生2丁目13-7
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分
間取 1LDK
専有面積 70.6m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1996年03月 バルコニー面積 6.71m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 王子不動産株式会社
管理費 17,800円 修繕積立金 22,450円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇◆「プリンスハイツ本郷弥生」のオススメPOINT◆◇
◆交通アクセス
・東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分
・都内各所へ快適アクセスが叶います。
◆LDKと洋室合わせて20帖の広々空間としても◎
◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
◆多目的に活用可能な約6.5帖の納戸付。
◆幼稚園・小学校・買い物施設が徒歩9分圏内に揃う暮らしやすいエリア。
【リフォーム内容】
〇交換：キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、給湯器、建具
〇全居室フローリング張替、クロス貼替　〇エアコン実装
〇ダウンライト交換・新規設置、シーリングライト新規設置 他
＜周辺環境＞
・セブンイレブン根津駅前店・・・徒歩3分(約170m)
・マルエツプチ池之端二丁目店・・・徒歩5分(約370m)
・まいばすけっと千駄木2丁目店・・・徒歩9分(約650m)
・文京区立根津小学校・・・徒歩3分(約210m)
敷地内駐車場　空きあり　月額36、000〜38、000円
敷地内駐輪場　1住戸1台まで使用可（無償）
敷地内バイク置場　設置なし
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
住所：東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：03-6914-1281
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1445700000603／自社管理番号：I250830-01

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