情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション四谷ガーデニア(7F) 駅2分 7階角 LDK20帖陽当良

都営新宿線曙橋駅徒歩2分

物件画像

価格1億2,300万円

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

オープンルーム開催情報2026年05月07日〜2026年08月10日

【駅近2分×7階角住戸×LDK広々20帖超×陽当・眺望良好×新規リノベ済】

すべての画像

駅近2分陽当・眺望良好の新規リノベ済】是非現地をご見学ください。

物件価格1億2,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120663-0002193

所在地	周辺地図東京都新宿区住吉町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
間取	2LDK
専有面積	77.9m² 壁心
総戸数	176戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1981年10月	バルコニー面積	7.98m²
駐車場	空無	現況	空家
施工会社	(株)竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理費	11,310円	修繕積立金	18,080円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月07日〜2026年08月10日　10:00～17:00まで
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◆2015年大規模修繕済 ◆2022年共用部給排水管更新工事済 ◆耐震診断適合証明書発行済 ◆快適性と資産性を兼ね備えた一邸です ※駐車場(月額35000円〜42000円)の空き状況要確認ペット不可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 耐震基準適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店: 住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(7)第72658号
電話番号：03-5315-0545
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1206630002193／自社管理番号：232927221

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

藤和仲御徒町コ一プ 201
★☆仲介手数料無料☆★　【2020年リノベーション内容】エコカラット施工・間接照明取付・クローゼット建具設置・クロス貼替・給湯器交換・フロアタイル貼替・クリーニング　他　■2026年6月中旬新規リフォーム完成
都営大江戸線新御徒町駅徒歩4分
1億1,800万円
専有：96.15m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)