情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション広尾マンション 604

JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分

物件画像

所在地
渋谷区広尾１丁目
専有面積
80.01m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1970年07月

価格1億3,980万円

［取扱会社］一心エステート株式会社

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【2026年2月新規リノベーション工事完了済】広尾一丁目の閑静な住宅街

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玄関を開けると、新規リフォームによって生まれ変わった空間が皆様を迎え入れます☆部屋への期待感が高まりますね♪

間取・区画

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物件価格1億3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］一心エステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144558-0000190

所在地 東京都渋谷区広尾1丁目7-7
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6帖,収納 4帖,洋室 3.7帖)
専有面積 80.01m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1970年07月 バルコニー面積 9.45m²
駐車場 空有 20,000円(税込) ■20000〜30000円/月■2026年2月28日現在の情報です。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 （株）増岡組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 アポロビルサービス（株）
管理費 17,014円 修繕積立金 19,455円
引き渡し可能年月 相談
残代金支払後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・5路線3駅利用可能な立地
・敷地面積4100m2超
・管理体制良好
・修繕積立金積立総額4億2000万円超（2025年3月時点）
・ペット2匹飼育可（規約による制限有）
・敷地内平置き駐車場有（空有）
・宅配ボックス有
・エレベーター2基完備
・24時間ゴミ出し可能
・トランクルーム所有権付
・会話の弾む対面式キッチン採用
・大型シューズインクローゼット有
・南側バルコニーにつき、陽当たり良好
・バルコニーの前の建物と距離があり、圧迫感を感じさせません
・2026年2月新規リノベーション工事完了済
・空室につき、室内ごゆっくりとご覧いただけます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立臨川小学校 (280m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 銀行 (390m)
［取扱会社］一心エステート株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号：東京都知事(02)第106004号
電話番号：03-6432-5345
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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