情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てＣ号棟

JR京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩18分

物件画像

所在地: 北区志茂３丁目
土地面積: 74.07m²
建物面積: 104.13m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年12月

価格7,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング

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【都心へのアクセスの良さと自然豊かな環境が調和した赤羽エリア】■ＬＤＫ１７帖車庫付き３ＳＬＤＫ■現地見学やショールーム見学承っております。お気軽にお問い合わせ下さい■

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【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２

間取・区画

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間取図(Ｃ号棟)、価格7980万円、3LDK+S、土地面積74.07m2、建物面積104.13m2
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全体区画図(当該Ｃ号棟)、価格7980万円、3LDK+S、土地面積74.07m2、建物面積104.13m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144546-0001064

所在地	周辺地図東京都北区志茂3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩18分
その他交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩5分
間取	3SLDK
土地面積	74.07m²
建物面積	104.13m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年12月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1T建00896号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年12月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方	取引態様	仲介
備考・制限等	〈スタッフオススメPOINT〉 1.　志茂駅徒歩5分・赤羽駅徒歩圏 2.　車庫付き３ＳＬＤＫ 3.　LDK１７.２帖の広々快適住空間 4.　子育て環境の良い北区 5.　新宿、池袋、東京へアクセス良好月々支払　223，224円＜借入内容＞Ｃ号棟物件価格　7980万円(土地建物総額）借入額　7980万円頭金　なし変動金利金利0.945％（2.18％優遇時）期間35年弊社提携銀行利用 ※別途諸経費が掛かります。赤羽駅・志茂駅など京浜東北線・東京メトロ南北線等の物件は、ミヤマハウジングにお任せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北区立なでしこ小学校 (460m)、北区立赤羽岩淵中学校 (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

北区立なでしこ小学校徒歩6分（460ｍ）
北区立赤羽岩淵中学校徒歩13分（1000ｍ）
北区立神谷図書館徒歩15分（1200ｍ）
スーパーバリュー志茂店徒歩10分（750ｍ）

イオンスタイル赤羽徒歩11分（820ｍ）

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング: 住所：東京都中野区中央１丁目1-1
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(03)第098441号
電話番号：03-3361-5055
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14283

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56027-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1445460001064

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【グラファーレ　JR中央線武蔵小金井駅利用。ZEH水準、長期優良住宅。】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、私道持分：62ｍ2×1/3有（2～4号棟）、敷地面積に協定地1.86ｍ2含む（2・3号棟）現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分
7,590万円～（税込）
土地：105.02m²～116.75m²
建物：97.71m²～101.02m²
間取：3LDK、4LDK

駐車２台可能・北千住駅徒歩圏・生活にゆとりを生む機能的新築戸建て
【駐車場】カースペース【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、第三種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
京成本線「千住大橋」駅徒歩12分
7,590万円（税込）
土地：79.66m²（24.09坪）（実測）
建物：97.6m²（29.52坪）（実測）
間取：3LDK+S（納戸）

＜東小岩8丁目＞新小岩エリアの車庫付き新築戸建【三信不動産販売】
現在の状況は新規分譲です。
JR総武線「新小岩」駅徒歩17分
7,698万円（税込）
土地：65.08m²
建物：103.40m²
間取：3LDK

開放的な青空とルーフバルコニー・東西線「葛西」駅徒歩１３分
【その他制限事項】準防火地域第3種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等土地面積：路地状部分約31平米含【イベント情報】 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×東宝ハウスNEXT━━◇ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
8,299万円（税込）
土地：76.01m²（22.99坪）（実測）
建物：97.02m²（29.34坪）（実測）
間取：3LDK+S（納戸）