情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てC号棟

西武新宿線上石神井駅徒歩10分

物件画像

所在地: 杉並区上井草４丁目
土地面積: 76.5m²
建物面積: 77.32m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格7,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング

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【理想をカタチにする解放感が魅力の好立地■上石神井エリア・土地建物総額７７８０万円】■■現地見学やショールーム見学承っております。お気軽にお問い合わせ下さい■

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洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図

間取・区画

1/2
間取図(Ｃ号棟)、価格7780万円、1LDK+2S、土地面積76.5m2、建物面積77.32m2
2/2
全体区画図(当該Ｃ号棟)、価格7780万円、1LDK+2S、土地面積76.5m2、建物面積77.32m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144546-0001031

所在地	周辺地図東京都杉並区上井草4丁目
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩10分
その他交通	JR中央線西荻窪駅徒歩30分
間取	2SLDK((1SSLDK))
土地面積	76.5m²
建物面積	77.32m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1T建04301号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方	取引態様	仲介
備考・制限等	〈スタッフオススメPOINT〉1.上石神井駅・上井草駅・西荻窪駅利用の好立地、2.耐震等級２取得の地震に強い耐震住宅、3.ＬＤＫ１７.５帖の広々快適住空間、4.前面５.３ｍ公道に面す、5.ショールーム見学可能です♪、月々支払217，629円、弊社提携銀行利用、＜借入内容＞借入額7780万円、頭金なし、変動金利,変動金利,金利0.945％（2.18％優遇時）、期間35年、別途諸経費あり

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並区立桃井第四小学校 (660m)、杉並区立井草中学校 (680m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

杉並区立桃井第四小学校徒歩8分（640ｍ）
杉並区立井草中学校徒歩9分（650ｍ）
Olympic関町店徒歩7分（540ｍ）
いなげや練馬上石神井南店徒歩8分（600ｍ）

サミットストア善福寺店徒歩10分（740ｍ）

［取扱会社］株式会社ミヤマハウジング: 住所：東京都中野区中央１丁目1-1
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(03)第098441号
電話番号：03-3361-5055
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14283

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53875-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1445460001031

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR総武線「新小岩」駅徒歩12分
7,299万円（税込）
土地：55.45m²（16.77坪）（実測）
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～太陽光発電設置～カースペース並列２台～　リビング２５帖～
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7,480万円（税込）
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7,690万円～（税込）
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