情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅此花区酉島1丁中古一戸建

阪神なんば線 伝法駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市此花区酉島1丁目
土地面積
50.11m²
建物面積
106.87m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1980年10月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店

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物件価格1,280万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144531-0001056

所在地 大阪府大阪市此花区酉島1丁目
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩12分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩16分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 6畳(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.2帖(3階),収納 3帖(1階))
土地面積 50.11m²(公簿)
建物面積 106.87m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月 1980年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 11m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器新調・間取り変更
備考・制限等 生活に欠かせない条件の一つの給湯設備付き物件となっています。建物面積が106.87平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。1 280万円の価格抑えめの物件です。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。浴室に窓があるので湿気がこもらず、空気が入れ替わりスッキリできます。こちらは中古の戸建てです。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立酉島小学校 (664m)
買物施設 コンビニ (107m)、ドラッグストア (365m)
その他の施設 総合病院 (757m)、春日出幼稚園 (430m)
［取扱会社］株式会社ラックハウジング　本店
住所：大阪府堺市堺区並松町9-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第061239号
電話番号：072-225-0029
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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