情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て名古屋市守山区大字上志段味字海東一戸建て

JR中央本線高蔵寺駅徒歩20分

物件画像

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字海東
土地面積: 209.94m²
建物面積: 102.67m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,792万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル■ ◇ご家族やご友人の集まるLDKはゆとりの約17帖！ ◆敷地内には2台分駐車可能なカースペース付き！ ◇全居室2面採光につき明るく通風良好の4LDK！ファミリーにおすすめです！

すべて(8)
外観･パース(7)
内観(0)
その他(0)
動画

すべての画像

物件の外観（北西側から）［2026年2月10日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積102.67平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,792万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0144469-0001601

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東443
交通	JR中央本線高蔵寺駅徒歩20分
その他交通	JR中央本線神領駅 3.3km
間取	4LDK
土地面積	209.94m²(公簿)
建物面積	102.67m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-00134-1号	地目	田
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口2.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩約20分の立地です！ ◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約4帖の洋室！ ◆全居室収納付き！うち1か所はWICでお部屋もすっきり片付きます！ ◆食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き！ ◆調味料や食材の収納に便利なパントリー付き！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付きのバスルーム！ ◆断熱性・防音性に優れたペアガラスを採用しています！ ◆トイレは2ヶ所あり、忙しい朝や来客時にも便利です！ ◆1坪以上の広々バスルームで、のんびりリラックスできます！ ◆「志段味小学校」まで徒歩約5分、低学年のお子様もらくらく通学できます！ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	志段味東小学校 (400m)、上志段味中学校 (2,240m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所: 住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合