情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て名古屋市守山区鳥神町新築戸建

JR中央本線 新守山駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市守山区鳥神町
土地面積
70.77m²
建物面積
116.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

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■ウィル■ ◇バルコニーは2ヶ所ございます！ ◆LDKは約18帖とゆとりの空間がございます！ ◇駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2026年2月22日撮影］

間取・区画

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物件価格3,990万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
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物件詳細情報

物件No.0144469-0001594

所在地 愛知県名古屋市守山区鳥神町209-3
交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩7分
その他交通 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 70.77m²(実測)
建物面積 116.99m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認CI東海A01395号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆JR中央本線「新守山」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・通学も快適
◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりとお過ごし頂けます！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆家事の時短に活躍！ビルトイン食洗機
◆クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です！
◆バルコニーは2ヶ所ございますので、沢山の洗濯物も一度に干す事ができ便利ですね！
◆トイレは2ヶ所ございます
◆前面道路も広く開放感有り
ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。
大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二城小学校 (140m)、守山西中学校 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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