情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市守山区小幡中1丁目 土地

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分

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所在地
名古屋市守山区小幡中１丁目
土地面積
158.84m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

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■ウィル■ ◇土地面積は広々約158平米（約48坪）ございます！ ◆建築条件無しの売地です！お好みのハウスメーカーをお選びください！ ◇周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご覧くださいませ！

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物件（南西側から）［2026年1月19日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
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物件詳細情報

物件No.0144469-0001558

所在地 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目27
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
その他交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩16分
土地面積 158.84m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 4.48㎡
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3m 公道 間口8.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約4分！通勤・通学、お出かけに大変便利な立地です！
◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます！
◆ご家族に合った間取りで夢のマイホームを実現してください！
◆ゆとりある敷地で建築プランが広がりますね！
◆現在古家がございます
◆南側が道路に面した立地です！
◆「小幡小学校」まで徒歩約9分、「守山中学校」まで徒歩約10分！お子様も無理なく通学できます
◆「フェルナ小幡南店」まで徒歩約8分、毎日のお買い物に便利な立地もうれしいポイント！
ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。
大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
南道路
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小幡小学校 (710m)、守山中学校 (770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所
住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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