情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地名古屋市緑区鳴丘　土地

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鳴丘１丁目
土地面積
149.5m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,100万円

［取扱会社］三交不動産株式会社　緑営業所

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■地下鉄「徳重」駅　徒歩10分□南東向き□幅員6.5m公道に間口9.0m接道□建築条件無し

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【 現地写真 】 幅員6.5m公道に約9.0m接道

間取・区画

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    【 地形図 】 幅員6.5m公道に約9.0m接道

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物件価格4,100万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三交不動産株式会社　緑営業所
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物件詳細情報

物件No.0133497-0000076

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩10分
その他交通 名鉄名古屋本線 有松駅 4.5km
土地面積 149.5m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.5m 公道 間口9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法/都市緑地法
名古屋市緑区鳴丘に、理想の住まいを実現する土地が登場しました。桜通線「徳重」駅まで徒歩10分、通勤・通学に便利なロケーションです。生活利便施設が充実したエリアで、快適な毎日をスタートしませんか。ご家族の未来を育む、新しい暮らしの舞台にぴったりの物件です。ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。■地下鉄「徳重」駅まで徒歩10分□南東向き□建築条件無し□敷地面積/149.50m2□接面道路　幅員6.5mに間口9m接道□上物あり　　〜　周　辺　施　設　〜・市立常安小学校 340m・市立扇台中学校 780m・ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 840m・ミニストップ 名古屋黒沢台店 750m・名古屋黒石郵便局 580m・第一なるみ病院 1150m・緑こどもクリニック 620m・名古屋銀行鳴海東支店 840m
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立常安小学校 (340m)、名古屋市立扇台中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (840m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)、銀行 (840m)、名古屋黒石郵便局 (580m)

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［取扱会社］三交不動産株式会社　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区池上台２丁目43番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(17)第000041号
電話番号：0120-35-0375
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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