情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市北区山田4丁目土地

名古屋市営名城線大曽根駅徒歩12分

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価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

■ウィル■ ◆無料ローン相談可 ◇リフォーム担当同席可

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物件（南西側から）［2025年6月21日撮影］

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144469-0001349

所在地	周辺地図愛知県名古屋市北区山田4丁目12
交通	名古屋市営名城線大曽根駅徒歩12分
その他交通	JR中央本線大曽根駅徒歩12分
土地面積	160.02m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 5.9m 公道間口9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	名城線・JR・名鉄の3路線利用可能な「大曽根」駅徒歩圏の好立地。南西向きで日当たり良好な約48坪の整形地で、建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。前面道路幅員約5.9mで開放感もが魅力。小学校まで徒歩3分、中学校も徒歩10分圏内で、子育て世代にも嬉しい住環境。矢田川沿いや名城公園も近く、自然も感じられるエリアです。解体更地渡し予定でスムーズに建築を始められます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	六郷北小学校 (220m)、大曽根中学校 (640m)

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所: 住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1444690001349／自社管理番号：786943R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【AVANTIA　アバンティア】天白区　植田西
その他法令制限等：準防火地域、20ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩7分
3,890万円～
土地：130.59m²～132.45m²
現況：分譲中