情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅名古屋市守山区下志段味1丁目一戸建て

JR中央本線神領駅徒歩23分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所

オープンハウス開催情報2024年04月27日〜2024年04月29日

＼こだわり注文建築の中古戸建／ 2008年築こだわり注文邸宅小学校10分、中学校3分ですリビングロフトやアイランドキッチン、中庭etc... 遊び心満載です！

すべての画像

丸窓から差す明かりと、ライン照明と、ダウンライト照明で、印象的なライティングの玄関になっています。

こだわり満載の注文建築。2SSLDK。玄関までは木柱で覆われたアプローチを抜け、プライバシー性・デザイン性◎。現状ウッドデッキはありませんが、工夫次第で素敵な中庭を作っていただけます。

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144469-0000741

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
交通	JR中央本線神領駅徒歩23分
間取	3SLDK
土地面積	135.5m²(公簿)
建物面積	162.3m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2008年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道間口10.8m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月27日〜2024年04月29日　午後01:00～午後05:00
備考・制限等	■ゆとりーとライン「天王橋」停徒歩3分！　乗車後「大曽根」駅まで25分！通勤通学便利♪ ■下志段味小学校徒歩10分、　志段味中学校　徒歩3分！　安心の登下校ルートで子育て環境良好！ ■周辺は商業施設多数！車のみならず　自転車でなんでも買い揃えられます。 ■駐車並列2台可能、嬉しいボックスガレージ！ ■1階は防犯重視で、通り沿いから室内に　進入できる大窓はありません。

こだわり項目: 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; インターネット対応; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; テラス; 吹き抜け; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	下志段味小学校 (800m)、志段味中学校 (240m)

［取扱会社］株式会社ウィル　大曽根営業所: 住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-100-121
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1444690000741／自社管理番号：535969R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

一宮市開明字樋西 1号棟
オール電化で快適エコライフが送れます。南向きの明るいお住まいで、LDKは18帖と広々住空間です。ウォークインクローゼットや各室収納付きで安心の収納力です。駐車並列2台可。新築購入は是非ニッカ不動産にお任せください。
名鉄尾西線開明駅徒歩19分
2,998万円
土地：114.63m²
建物：107.64m²
間取：4LDK