情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅京田辺市花住坂３丁目・Re-House・

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩15分

物件画像

所在地: 京田辺市花住坂３丁目
土地面積: 181.03m²
建物面積: 126.2m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1989年09月

価格4,299万円

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［取扱会社］9．不動産販売株式会社

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☆現地外観写真☆Re-House☆積水ハウス施工☆土地54坪☆「松井山手駅」徒歩17分☆車２台OK☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆庭・和室・WIC・トイレ２ケ所☆南西向きバルコニー☆前道６ｍ☆

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144362-0014970

所在地	周辺地図京都府京田辺市花住坂3丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩15分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 大住駅徒歩19分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階),収納)
土地面積	181.03m²
建物面積	126.2m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1989年09月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）ダウンライト新設・畳表替え・襖張替・障子張替・ハウスクリーニング外装:（2025年12月) 施工屋根、外壁塗装
備考・制限等	☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

こだわり項目: 低層住宅地; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 照明器具付き; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京田辺市立松井ケ丘小学校 (1,180m)、京田辺市立大住中学校 (760m)
買物施設	コンビニ (1,140m)、スーパー (1,050m)、ドラッグストア (1,390m)
その他の施設	総合病院 (2,440m)、公園 (1,000m)、銀行 (970m)