情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅京都市左京区浄土寺上馬場町

京阪本線出町柳駅徒歩25分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］有限会社八千代住宅販売

哲学の道や銀閣寺、吉田山、大文字山などが身近にあり、四季折々の京都を感じられる住環境。北白川通至近（１６Ｍ）で生活利便性も良好。近隣商業地域につき、将来の建替えも楽しみな立地です。

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外壁、大屋根は全塗装等の修繕が必要になってくる年代です。＊画像は外壁塗装、外構ブロック高圧洗浄施工済のいAIによるイメージ画像です。

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129976-0000064

所在地	周辺地図京都府京都市左京区浄土寺上馬場町79
交通	京阪本線出町柳駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積	103.52m²(公簿)
建物面積	103.53m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1994年01月	バルコニー面積	3.6m²
セットバック	3.8㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 2.9m 公道間口7.1m )
取引態様	専属専任媒介

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社八千代住宅販売: 住所：京都府京都市上京区五辻通千本東入西五辻東町50-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：京都府知事免許(04)第012338号
電話番号：075-414-8855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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