情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　山形市南栄町

JR奥羽本線 山形駅 徒歩25分

物件画像

所在地
山形市南栄町２丁目
土地面積
134.82m²
建物面積
89.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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【山形市南栄町、エアコン4台完備！】

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外観
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テクノストラクチャーが支える安心とゆとりの2階建て。吹き抜けがあるから、どこにいても家族の気配を感じられるお家です。

間取・区画

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物件価格3,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144337-0000846

所在地 山形県山形市南栄町2丁目
交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 134.82m²(公簿)
建物面積 89.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 8.3m 公道 間口8.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域・第2種高度地区（高さ制限20m）、大規模集客施設制限地区
〜☆おすすめポイント☆〜
◆大容量のウォークインクローゼット
◆建物前の土間コンクリートやアプローチ階段が施工済み
◆スーパーまで徒歩約6分で買物便利
こだわり項目
複数路線
エアコン
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小学校 (1,600m)、第十中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設 山形南郵便局 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
住所：山形県山形市成沢西２丁目1番11号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：山形県知事免許(2)第002671号
電話番号：023-664-0737
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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