情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションホワイトプラザ湯沢フォーレII

JR上越新幹線越後湯沢駅 3.7km

物件画像

価格480万円

［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店

夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144271-0001380

所在地	周辺地図新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
交通	JR上越新幹線越後湯沢駅 3.7km
その他交通	関越自動車道「湯沢IC」約2.9km　車で約5分
間取	2LDK(和室 8畳,洋室 6.1帖,リビングダイニングキッチン 12.3帖)
専有面積	59.31m² 壁心
総戸数	140戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	1991年04月	バルコニー面積	16.43m²
駐車場	空有無料屋外50台（内屋根付15台）無料	現況	居住中
用途地域	無指定	国土法届出	不要
施工会社	佐藤工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	株式会社サニーライフ	管理費	27,280円
修繕積立金	8,180円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[温泉使用料/月額] 1,070円　[集中給湯・水道料/月額] 5,310円
備考・制限等	【インターネット】光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; リゾートマンション; オートロック; 管理人常駐; エアコン; 電気コンロ; コンロ二口; 給湯; 井戸; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; BS対応; インターネット対応; シューズボックス; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 和室; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店: 住所：新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり
免許番号：国土交通大臣(08)第004430号
電話番号：025-785-5575
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1442710001380／自社管理番号：20693

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

チサンマンション南浜
[物件コード]199001-3003、≪ご見学いつでもＯＫ≫・2025年12月フルリノベーション・31.6帖のＬＤＫ・陽当り良好な南西向き・大容量の収納スペース有・バス停徒歩7分で駅へのアクセス良好〜周辺環境〜新潟小学校　徒歩3分寄居中学校　徒歩7分ロピアマルダイ新潟　徒歩13分ココカラファイン古町ルフル店　徒歩6分セブンイレブン新潟寄居町店　徒歩2分
JR越後線白山駅徒歩24分
890万円
専有：61.33m²
間取：ワンルーム
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)