情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアーバンヒルズ湯沢リゾート

JR上越新幹線越後湯沢駅バス13分岩原入口下車徒歩3分

物件画像

価格180万円

［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店

最上階に展望温泉大浴場があり、岩原ゲレンデ・湯沢の町並みが一望のワイドパノラマ。

間取・区画

物件価格180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144271-0001241

所在地	周辺地図新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
交通	JR上越新幹線越後湯沢駅バス13分岩原入口下車徒歩3分
その他交通	上越線「岩原スキー場前駅」より約50m徒歩で約1分　　関越自動車道「湯沢IC」より約2.6km車で約4分　　越後湯沢駅より約3.3km車で約5分
間取	1LDK(和室 6畳,リビングダイニングキッチン 10帖)
専有面積	46.5m² 壁心
総戸数	248戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	西
築年月	1990年09月	駐車場	空有 5,000円(税込) 【屋外】1台目200円/24時間、2台目500円／24時間【屋内】1000円／24時間
現況	居住中	用途地域	無指定
国土法届出	要	施工会社	西松建設・第一建設工業合同事業体
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	27,100円	修繕積立金	4,070円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[水道料金/月] 2,750円
備考・制限等	【インターネット】回線工事により光回線（VDSL、戸別契約可、上限あり）※管理組合に申請必要　【ペット】可（体高30cm以下。犬猫は一住戸１匹）持込規則あり

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; リゾートマンション; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; 石油暖房; 電気コンロ; コンロ一口; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; BS対応; インターネット対応; シューズボックス; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 和室; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯沢店: 住所：新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり
免許番号：国土交通大臣(08)第004430号
電話番号：025-785-5575
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1442710001241／自社管理番号：20497

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
※2026.6月　エアコン・ＩＨコンロ・温水洗浄便座交換、襖貼替、畳表替、【キッチン・洗面・ＵＢ】水栓器具交換予定【インターネット】光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
JR上越新幹線越後湯沢駅 4.9km
680万円
専有：56.19m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)