情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングラン津田沼ヒルズ

JR総武本線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩1分

物件画像

所在地
船橋市三山４丁目
専有面積
104.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年05月

価格3,170万円

［取扱会社］ME不動産千葉株式会社

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物件価格3,170万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ME不動産千葉株式会社
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物件詳細情報

物件No.0144141-0009390

所在地 千葉県船橋市三山4丁目
交通 JR総武本線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩1分
その他交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 104.3m² 壁心
総戸数 140戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年05月 バルコニー面積 9.5m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 16,600円
修繕積立金 11,260円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング等
備考:
クロス貼替 全室フローリング貼替 システムキッチン交換 ユニットバス交換 ハウスクリーニング 洗面化粧台交換 給湯器交換 照明設置 防水パン交換 トイレ交換 パネルスイッチ交換
備考・制限等 空き状況は管理会社に要確認
洗濯機置き場、構造：一部RC造 電波障害積立金：月額240円 自治会費：年額4000円 アルコーブ面積：約0.9平米 ペット飼育：可(規約遵守)　電波障害積立金月額240円、自治費用年額4000円
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立三山小学校 (900m)、船橋市立三田中学校 (400m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ME不動産千葉株式会社
住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(02)第017848号
電話番号：0120-362-312
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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