情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションライオンズマンション船橋第３ 106

JR総武線 船橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
船橋市本町５丁目
専有面積
64.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1986年11月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部

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◆３路線利用可◆新規リノベーション◆南向き専用庭付◆新耐震基準物件

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    専有面積：６４．４０ｍ２　バルコニー面積：６．７２ｍ２　専有庭面積：１６．２４ｍ２　１階２ＬＤＫ＋Ｓタイプ　南向き　新規リノベーション済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0137198-0001580

所在地 千葉県船橋市本町5丁目9-11
交通 JR総武線 船橋駅 徒歩9分
その他交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
間取 2SLDK
専有面積 64.4m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1986年11月 バルコニー面積 6.72m²
駐車場 無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 13,500円
修繕積立金 23,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [専用庭使用料] 320円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立市場小学校 (350m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 公園 (660m)、銀行 (590m)
［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部
住所：東京都中央区東日本橋２丁目2-2　TATSUMIビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第093261号
電話番号：03-5829-8133
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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