情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て新築戸建　テイラーハウス岐阜市香蘭2丁目

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩15分

物件画像

所在地
岐阜市香蘭２丁目
土地面積
112.5m²
建物面積
108.69m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年03月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　株式会社ハヤシ電機

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【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】外観・内観ともにモダン♪こだわりを随所に詰め込んだ新築住宅！ぜひ♪

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◆テイラーハウス岐阜市香蘭2丁目◆

間取・区画

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    ◆テイラーハウス岐阜市香蘭2丁目◆

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物件価格3,498万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　株式会社ハヤシ電機
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物件詳細情報

物件No.0144011-0000490

所在地 岐阜県岐阜市香蘭2丁目60番地
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩15分
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩19分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 6.6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.1帖(2階),収納 5.3帖(2階))
土地面積 112.5m²(実測)
建物面積 108.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 7.9m 公道 間口5.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・準防火地域・斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！◆住宅ローン　無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします！〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい！〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 徹明さくら小学校 (710m)、本荘中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 公園 (430m)、木之本保育園 (300m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜本荘公園前　株式会社ハヤシ電機
住所：岐阜県岐阜市吹上町３丁目6番地2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岐阜県知事(01)第005116号
電話番号：058-216-2106
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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