情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

土地瑞浪市　学園台3丁目

JR中央本線瑞浪駅徒歩38分

物件画像

価格400万円

［取扱会社］ハウスドゥ　瑞浪　株式会社グッドライフエステート

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外観

間取・区画

物件価格400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143973-0000178

所在地	周辺地図岐阜県瑞浪市学園台3丁目
交通	JR中央本線瑞浪駅徒歩38分
土地面積	221.02m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 9m 公道間口11.7m )
取引態様	売主
備考・制限等	景観法【瑞浪市学園台3丁目】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！ ☆2区画購入で家庭菜園や遊べるお庭作りが可能☆ ＊通学通勤や生活に便利な専用シャトルバスが学園台より運行中　瑞浪駅まで所要時間15分（学園台→バロー中央店→市役所→東濃厚生病院→メイトJA前→瑞浪市消防署裏→瑞浪駅）＊国道19号線までは車で約2分　市外へのアクセスも良好♪ ＊日常生活を支えるお買い物施設・病院などが車で約5分圏内に多数！＊季節を問わず住む人と車に優しい地下駐車場完備！ ※管理組合基金150、000円　※上水道分担金必要　 ※建築協定有

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	土岐小学校 (3,500m)、瑞浪北中学校 (3,900m)
その他の施設	三洋堂書　瑞浪中央店 (1,500m)

［取扱会社］ハウスドゥ　瑞浪　株式会社グッドライフエステート: 住所：岐阜県瑞浪市薬師町３丁目27-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岐阜県知事(4)第4606号
電話番号：0572-56-6616
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1439730000178／自社管理番号：4065225

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

2区画分譲地　太郎丸中島　A区画
◎太郎丸地区計画：東側道路計画幅員6ｍ（中心線より3ｍ後退済） ◎22条区域 ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎上下水道負担金：660 000円（税込）別途必要 ◎北側道路セットバック済 ◎分筆前につき面積多少増減の可能性あり
JR東海道本線岐阜駅バス40分岐阜女子大口下車徒歩14分
690万円
土地：352.7m²
現況：更地