情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションオープンレジデンシア瑞穂公園前

名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目
専有面積
45.69m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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■ウィル不動産販売■ ＼2025年8月築の築浅マンション／ 築後未入居物件！駅徒歩5分！ 7階部分につき採光通風良好！眺望あり！ 徒歩圏内に買物施設や大規模な公園などがあり充実の住環境！

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外観
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オープンレジデンシア瑞穂公園前の外観（北東方向から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積45.69平米の2LDK。LDK約11.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.36平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001506

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目35
交通 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分
その他交通 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 45.69m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2025年08月 バルコニー面積 9.36m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社　名古屋支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ 管理費 3,980円
修繕積立金 4,110円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町内会費] 150円　[固定費（CATV、インターネット）] 880円　
備考・制限等 ＼2025年8月築の築浅マンション！／
〇築後未入居物件！
〇45.69?の2LDK！
〇7階部分につき、採光通風良好！
〇眺望あり！
〇細かい収納が多く整理整頓しやすい間取り！
〇オートロック、宅配ボックスあり！
〇ペット飼育可能！（細則あり）
＼桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩5分！／
〇「瑞穂運動場西」駅から
「久屋大通」駅まで15分！
「名古屋」駅まで21分！
〇名城線「新瑞橋」駅徒歩9分！
〇マックスバリュエクスプレス　瑞穂通店徒歩5分！
〇瑞穂公園徒歩5分！
〇山崎川徒歩3分！
【弊社について】
定休日なしのウィルなら即日対応可能！
ローンの相談も承りまります！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊岡小学校 (400m)、萩山中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (400m)
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001506／自社管理番号：832720R

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