情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション天王寺パークマンション　中古マンション

近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津２丁目
専有面積
54m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年05月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【2026年6月リフォーム！即内覧可！】食洗機や浴室乾燥機など設備充実■近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩約7分■6階部分につき採光・通風良好■収納力のあるウォークインクローゼット完備

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外観
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駅から徒歩7分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    全居室に窓があり、WICを備えた収納豊富な機能的な2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005321

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 54m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1978年05月 バルコニー面積 5.81m²
駐車場 空有 (1台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 10,370円
修繕積立金 6,800円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300139401534 ◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・洗面化粧台、防水パン交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・給湯器、配管（一部）交換
・クロス貼替、フローリング張替
・カラーTVモニター付インターホン設置
・室内クリーニング　他
◇立地
・大阪市立桑津小学校まで徒歩約11分
・大阪市立東住吉中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (820m)、大阪市立東住吉中学校 (870m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (180m)
その他の施設 公園 (1,540m)、銀行 (570m)、河堀口駅(近鉄 南大阪線) (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005321／自社管理番号：B01769-004762

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