情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションリバーサイド北田辺　中古マンション

近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区西今川１丁目
専有面積
61.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【R8年3月リフォーム済み＋即内覧可！】南東角部屋！■2沿線利用可能！近鉄南大阪線北田辺駅まで徒歩7分■LDKと和室は南向きで、明るい光が差し込みます■東側の2室は2面採光で風通しも良好！

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外観
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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

間取・区画

  • 間取り

    LDKと和室が南向きバルコニーに面した、陽当りの良い3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005316

所在地 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目
交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
その他交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 61.64m² 壁心
総戸数 14戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1995年07月 バルコニー面積 9.42m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,600円
修繕積立金 12,320円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300139364360 ◇特徴
・全居室に収納スペース付！日常の物をしっかり整理整頓できます
・オートロック完備、日勤の管理体制など、安心して暮らせる環境が整っています
・桑津小学校まで徒歩9分以内でお子様の通学も安心！
◇リフォーム内容
・レンジフード、コンロ交換
・建具、トイレ新調
・カーペット、クロス、畳張替
・LDKフロアタイル上貼り
・浴室塗装、洗濯パン新調
◇立地
・大阪市立桑津小学校まで徒歩約9分
・大阪市立東住吉中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (680m)、大阪市立東住吉中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (380m)
その他の施設 銀行 (840m)、北田辺駅(近鉄 南大阪線) (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005316／自社管理番号：B01769-004738

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