情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八尾市楠根町2丁目　新築一戸建て

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八尾市楠根町２丁目
土地面積
55.92m²
建物面積
80.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年12月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【近鉄八尾駅徒歩15分+即予約可】通勤通学に便利■スーパー徒歩約4分と毎日のお買い物に便利■東南角地のため開放感のある立地です。■省エネ基準適合住宅なので安心のあるお住まいです

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周辺施設充実で過ごしやすい住環境です

間取・区画

  • 間取り

    東南角地の日当たりの良い3LDKです

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物件価格2,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005284

所在地 大阪府八尾市楠根町2丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
その他交通 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 55.92m²(公簿)
建物面積 80.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 6.6m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第REJ25411-35893号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6.4m 公道 間口7.6m ) ( 南 4m 私道 間口6.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139182917 ◇特徴
・スーパー「サンディ 八尾山城店」徒歩約4分なので、お買い物も楽々
・バルコニーが2カ所あることで、開放感が増し、異なる景色を楽しめる贅沢な空間を提供します！
・リビング収納やパントリー完備でリビングも片付きます
・道路幅員6ｍ超で駐車もしやすいです
◇立地
・用和小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
・八尾中学校まで徒歩約9分（約720ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立用和小学校 (510m)、八尾市立八尾中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (340m)
その他の施設 公園 (1,020m)、銀行 (450m)、近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) (1,240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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