情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八尾市東山本新町2丁目　新築一戸建て　全1区画

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分

物件画像

所在地
八尾市東山本新町２丁目
土地面積
88.42m²
建物面積
91.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,898万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【オール電化+即予約可能】ZEH水準省エネ住宅■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩7分の好立地■光熱費の節約につながる！太陽光発電システム完備■耐震等級3相当！家族を守る盾になる住まい

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外観
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断熱化等による省エネルギー対策を施した物件です。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます!

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物件価格3,898万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005139

所在地 大阪府八尾市東山本新町2丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
その他交通 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 88.42m²(実測)
建物面積 91.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 3.23m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第J25-20605号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.7m 公道 間口8.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138521800 ◇特徴
・全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
・「万代山本店」まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
◇立地
・高安西小学校まで徒歩約11分
・曙川中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立高安西小学校 (830m)、八尾市立曙川中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (560m)
その他の施設 公園 (2,390m)、銀行 (540m)、河内山本駅(近鉄 大阪線) (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005139／自社管理番号：B01769-004419

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