情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八尾市南亀井町2丁目 新築一戸建て

JR関西本線 久宝寺駅 徒歩19分

物件画像

所在地
八尾市南亀井町２丁目
土地面積
127.59m²
建物面積
136.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【亀井小、中学校まで徒歩約6分+即内覧可！】■LDK広々20帖！ゆとりある空間です♪■駐車2台可能！複数台お持ちの方も安心ですね■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005134

所在地 大阪府八尾市南亀井町2丁目
交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩19分
その他交通 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 127.59m²(公簿)
建物面積 136.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.7m 公道 間口9.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138165209 ◇特徴
・収納スペース豊富！ファッション好きな方にもオススメ◎
・食洗機付きなのでお片付けも楽々です
・モニター付きインターホンがあるので来訪者が一目でわかります！
・閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です
・追い焚き、オートバス機能付き。寒い日でもお風呂はぽかぽかですね
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです
◇立地
・亀井小学校まで徒歩約6分
・亀井中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立亀井小学校 (400m)、八尾市立亀井中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (540m)
その他の施設 総合病院 (970m)、公園 (1,100m)、銀行 (970m)、久宝寺駅(JR西日本 関西本線) (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005134／自社管理番号：B01769-004409

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