情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンメゾン若江岩田　中古マンション

近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市岩田町３丁目
専有面積
65.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年11月

価格2,799万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【2026年6月リフォーム再生マンション！＋即予約可！】■近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩約5分の好立地■近隣には商業施設多数あり生活至便！■収納スペース豊富でたっぷり収納可能です

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外観
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RC造、8階建てのマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    3ＬＤＫの広々とした間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005133

所在地 大阪府東大阪市岩田町3丁目
交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩5分
その他交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 65.14m² 壁心
総戸数 154戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1995年11月 バルコニー面積 8.22m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 5,500円 修繕積立金 13,030円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138481668 ◇特徴
・リビングの様子を見渡せる対面キッチン！
・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境!
・和室と洋室が両方あり用途多彩にお使いいただけます！
◇リフォーム内容
・キッチン新品、トイレ新品、クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換
・過去リフォーム：2022年5月　洗面台、ユニットバス新品交換歴あり！室内大変綺麗です！
◇立地
・玉美小学校まで徒歩約4分
・若江中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立玉美小学校 (320m)、東大阪市立若江中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (190m)
その他の施設 公園 (1,510m)、銀行 (410m)、若江岩田駅(近鉄 奈良線) (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005133／自社管理番号：B01769-004408

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