情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大阪市平野区加美正覚寺　中古一戸建て

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美正覚寺３丁目
土地面積
40.09m²
建物面積
87.95m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年02月

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【住環境充実＋即予約可！】鉄骨造3階建て■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で買い物に便利■ビルドインガレージで愛車を雨風から守ります

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    鉄骨造3階建て4ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005113

所在地 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目
交通 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分
その他交通 JR関西本線 加美駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 40.09m²(公簿)
建物面積 87.95m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 西 築年月 1999年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 7.2m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 100138384719 ◇特徴
・リビング横にある6帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩
・リビングが2階にあるので明るく開放的で、プライバシーが守られた空間でリラックスできます
・たっぷり収納できる押入は、季節物もすっきり片付けられます
・ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できます
前道6ｍと幅の広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます
◇立地
・加美小学校まで徒歩約6分
・加美中学校まで徒歩約5分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美小学校 (460m)、大阪市立加美中学校 (380m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (290m)
その他の施設 総合病院 (1,050m)、公園 (1,370m)、銀行 (720m)、衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線) (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005113／自社管理番号：B01769-004379

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