情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て東大阪市稲田本町2丁目　新築一戸建て　1期　全1区画

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分

物件画像

所在地
東大阪市稲田本町２丁目
土地面積
84.59m²
建物面積
95.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【JR徳庵駅徒歩15分+即内覧可！】開放的な角地4LDK！■WIC付でお部屋を広くお使いいただけます！■対面式キッチンからは17.6帖リビングが見渡せます◎■小中学校ともに徒歩5分圏内！

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    17.6帖の開放的なリビングが特徴の4LDKタイプの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005093

所在地 大阪府東大阪市稲田本町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
その他交通 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 84.59m²(公簿)
建物面積 95.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 7.2m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 14.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
300138302281 ◇特徴
・2沿線利用可能な好立地！通勤通学に便利です！
・LDK広々17.6帖！リビング階段でご家族と毎日顔を合わせることができます◎
・浴室暖房乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心です◎
・ＷＩＣ、クローゼット2箇所、床下収納付でお荷物スッキリしまえます！
◇立地
・楠根小学校まで徒歩約1分
・楠根中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立楠根小学校 (50m)、東大阪市立楠根中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (1,260m)
その他の施設 公園 (280m)、銀行 (440m)、徳庵駅(JR西日本 片町線) (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005093／自社管理番号：B01769-004350

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