情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市刑部4丁目　中古一戸建て

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八尾市刑部４丁目
土地面積
66.01m²
建物面積
78.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格2,160万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【リフォームＲ7年10月】周辺環境充実■刑部小学校まで徒歩約7分！6年間の通学も安心です■セブンイレブン 徒歩約8分！便利です■近鉄大阪線「恩智駅」まで徒歩約10分！通勤・通学に便利です

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,160万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004626

所在地 大阪府八尾市刑部4丁目
交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
その他交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 66.01m²(公簿)
建物面積 78.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1996年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 188％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.7m 公道 間口6.8m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、洗面所、給排水管
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300136143069 ◇リフォーム内容
・キッチン、洗面台新調
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・ＬＤＫフロアタイル上張り
・クロス、CF張替え
・TVモニターホン交換
・ハウスクリーニング
R2年
・バルコニー防水塗装
◇立地
・刑部小学校まで徒歩約7分
・曙川南中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立刑部小学校 (530m)、八尾市立曙川南中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (1,080m)
その他の施設 総合病院 (1,430m)、公園 (1,140m)、銀行 (1,000m)、恩智駅(近鉄 大阪線) (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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