情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市高美町2丁目　新築一戸建て

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分

物件画像

所在地
八尾市高美町２丁目
土地面積
68.64m²
建物面積
98.41m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年04月

価格3,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【南向き新築戸建て】■広々としたLDK17.5帖にはカウンターキッチンを採用。ご家族とコミュニケーションがとりやすい間取り■乾太くん、床暖房など嬉しい設備が充実■高美小学校ま徒歩1分

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りは、開放的でありながらも機能的な設計で、快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004470

所在地 大阪府八尾市高美町2丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
その他交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 68.64m²(公簿)
建物面積 98.41m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2025年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300135270859 ◇特徴
・ビルトイン駐車場で雨の日も濡れずに乗り降りできます。
・各居室が独立しており、プライバシーを保ちながら快適な生活が可能です。
・アリオ八尾やリノアスが徒歩圏内にあり周辺環境充実
・スーパーマルヒまで徒歩6分、ローソンまで徒歩2分
・収納箇所が豊富
◇立地
・高美小学校まで徒歩約1分
・高美中学校まで徒歩約5分
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立高美小学校 (80m)、八尾市立高美中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (420m)
その他の施設 公園 (1,020m)、銀行 (930m)、近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) (1,340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004470／自社管理番号：B01769-003323

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