情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅東大阪市新鴻池町　中古一戸建て

近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩24分

物件画像

所在地
東大阪市新鴻池町
土地面積
75.84m²
建物面積
90.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年01月

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【南東角地】閑静な住環境■駐車1台可能！■各室に収納スペースがある広々な4LDKです！■南向きバルコニーが2箇所あります！お洗濯物がたくさん干せますね

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外観
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大きな窓のある、しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    南向きに面したリビングから温かい光をたっぷりと取り込む間取りとなっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004443

所在地 大阪府東大阪市新鴻池町
交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩24分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 75.84m²(公簿)
建物面積 90.31m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2008年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300130608134 ◇特徴
・L型キッチンは動線スムーズでお料理がはかどりますね
・9帖の広々な洋室は主寝室としてご利用いただけます
・約1坪の広々な浴室はゆったりとおくつろぎいただけます
◇立地
・北宮小学校まで徒歩約13分（約990ｍ）
・盾津中学校まで徒歩約12分（約910ｍ）
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立北宮小学校 (990m)、東大阪市立盾津中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (1,120m)
その他の施設 公園 (1,340m)、銀行 (900m)、荒本駅(近鉄 けいはんな線) (1,840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004443／自社管理番号：B01769-002125

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