情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て加古川市加古川町美乃利　新築一戸建て　全1区画

JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
加古川市加古川町美乃利
土地面積
75.1m²
建物面積
84.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【並列2台駐車可＋即予約可！】JR山陽本線加古川駅徒歩12分■16帖の広々LDKと充実の収納スペース■ご家族でゆったり過ごせる3LDK■氷丘南小学校徒歩10分で通学も安心の住環境

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

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物件価格3,380万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0006263

所在地 兵庫県加古川市加古川町美乃利
交通 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分
その他交通 JR加古川線 加古川駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 75.1m²(公簿)
建物面積 84.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 私道負担面積 13m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 HK25-21720号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139049966 ◇特徴
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます
・2階にＬＤＫがあるので道路からの視線が気になりにくい間取りです
◇立地
・加古川市立氷丘南小学校まで徒歩約10分
・加古川市立氷丘中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立氷丘南小学校 (780m)、加古川市立氷丘中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (830m)
その他の施設 公園 (1,380m)、銀行 (680m)、加古川駅(JR西日本 山陽本線) (1,120m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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