情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅葛飾区東新小岩2丁目中古住宅

JR総武線新小岩駅徒歩22分

物件画像

所在地: 葛飾区東新小岩2丁目
土地面積: 94.48m²
建物面積: 94.39m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年01月

価格6,480万円

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［取扱会社］中央ホーム株式会社

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2004年1月築

間取・区画

全室6帖以上！4LDK・カースペース4台。新規リフォーム施工が完了いたしましたのでいつでも内覧が可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］中央ホーム株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143661-0005472

所在地	周辺地図東京都葛飾区東新小岩2丁目
交通	JR総武線新小岩駅徒歩22分
その他交通	京成本線京成小岩駅バス14分東新小岩二丁目下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階))
土地面積	94.48m²(公簿)
建物面積	94.39m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北東
築年月	2004年01月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	112.94m²
私道負担割合	2/10	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 私道間口4m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）洗面台、モニターホン新調、ダウンライト新設、フロアタイル貼替、畳表替外装:（2026年05月) 施工外壁外構工事、ベランダ塗装済み
備考・制限等	浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。12帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。こちらは中古の戸建て物件です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	葛飾区立上小松小学校 (880m)、葛飾区立小松中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (1,090m)、商店街 (1,520m)
その他の施設	総合病院 (913m)、公園 (108m)、善隣館保育園 (692m)

周辺地図

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［取扱会社］中央ホーム株式会社: 住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：03-6240-4711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94264

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68980-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1436610005472／自社管理番号：18737

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK