情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサーパス小針が丘 103

JR越後線 小針駅 徒歩2分

物件画像

所在地
新潟市西区小針が丘
専有面積
64.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年04月

価格1,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【6月8日まで期間限定現況販売】小針駅まで150m

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【期間限定現況販売】

間取・区画

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物件価格1,199万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0143416-0000336

所在地 新潟県新潟市西区小針が丘1815-103
交通 JR越後線 小針駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 64.61m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1994年04月 バルコニー面積 9.15m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費 13,700円
修繕積立金 13,810円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 654472 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【6月8日まで期間限定現況販売】
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・小針小学校まで550ｍ（徒歩7分）
・小針中学校まで1300ｍ（徒歩17分）
・リオンドール寺尾店様850ｍ（徒歩11分）
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
こだわり項目
オートロック
管理人常駐
システムキッチン
公営水道
都市ガス
追焚機能
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小針 (550m)、小針 (1,300m)
その他の施設 小針駅(JR東日本 越後線) (260m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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