情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て平野区喜連3丁目

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市平野区喜連3丁目
土地面積
76.75m²
建物面積
133.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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間取・区画

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物件価格4,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004567

所在地 大阪府大阪市平野区喜連3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
その他交通 JR関西本線 平野駅 徒歩24分
間取 4LDK(洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 5.8帖(3階),洋室 5.2帖(3階),洋室 6.8帖(3階))
土地面積 76.75m²(公簿)
建物面積 133.54m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 9.32m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1624号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口7.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇広々としたルーフバルコニー付♪ 〇スマートキーで楽々施錠♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇建築中の場合、未手配の設備、床材、建具などをご自由に決めていただけます♪ ＜access＞ ◇大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅より徒歩10分 ☆多種多様な不動産情報を取り扱っております♪☆
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立喜連北小学校 (342m)、大阪市立喜連中学校 (849m)
買物施設 コンビニ (267m)、スーパー (297m)、ドラッグストア (733m)、商店街 (822m)
その他の施設 総合病院 (405m)、公園 (997m)、認定こども園喜連幼稚園 (482m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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