情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て東住吉区住道矢田4丁目 1号棟

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区住道矢田4丁目
土地面積
108.51m²
建物面積
99.63m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆長期優良住宅認定物件！ ☆子育てにやさしい閑静な住環境♪ ☆10帖の洋室あり！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004563

所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 5.2帖(2階))
土地面積 108.51m²(公簿)
建物面積 99.63m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-52368号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇荷物が多くても安心です♪ 〇住宅保証システム35年 〇地盤サポートシステム20年保証 〇LDK広々20帖！室内明るくゆったり快適に過ごせます♪ 〇お仕事や勉強がはかどるワークスペースあり！ ＜access＞ ◇近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩16分 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 東住吉区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田東小学校 (350m)、大阪市立矢田中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (783m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (1,839m)、商店街 (1,422m)
その他の施設 公園 (1,264m)、東住吉住道矢田郵便局 (546m)

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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