情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションノバカネイチ堂ヶ芝

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
専有面積
60.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年07月

価格3,190万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆令和5年全面リノベーション済み！ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

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バルコニー
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東向きにつき陽当り良好です♪

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：60.82？　バルコニー面積：7.72？　東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004476

所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室×2,和室)
専有面積 60.82m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1983年07月 バルコニー面積 7.72m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理費 14,500円
修繕積立金 17,460円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■リフォーム内容■ 〜室内フルリフォーム済！〜 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調など ■おすすめポイント■ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇シックなデザインのキッチン廻りは収納付で毎日の家事もラクラク♪ ＜学校＞ ◇大阪市立桃陽小学校　徒歩約5分 ◇大阪市立夕陽丘中学校　徒歩約9分 ※ペット飼育可（規約による制限有）
こだわり項目
複数路線
オートロック
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
和室
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桃陽小学校 (400m)、大阪市立夕陽丘中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (268m)、スーパー (207m)、ドラッグストア (267m)、商店街 (790m)
その他の施設 総合病院 (325m)、公園 (219m)、桃谷(JR) (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004476／自社管理番号：16365

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